共有建筑面积

共有面积的内容包含：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，与为整幢服务的公共用房与管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包含套与公共建筑之间的分隔墙，与外墙（包含山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。